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据盘算

2017-03-28 01:24

  8日上午出让的苏地2016-WG-7号地块经过222轮竞买出价,最终以15.57亿元成交,楼面价14191元/平米,溢价率240.59%。

  在吴中区竹园路6号地块的竞争中,终极总价到达40.39亿元,楼面价为24744元/平方米,溢价率达248.50%。

  最高溢价率的2016-WG-14地块位于高新区科技城,该地块共77909.9平米,其在7日以15.5亿元成交,溢价率达到318.86%,楼面价达到19699元/平方米。

  在3月份,苏州出台了“楼十条”,划定半年内房价调高幅度不宜超过6%,1年内不宜超过12%。4月1日,苏州出台的“房八条”,又对个人住房贷款业务进行了标准。

  只管政策调控,此次为期2天的土地拍卖,竞拍仍旧非常剧烈。据盘算,此次胜利拍卖的13幅地块,均匀每幅地块溢价约203%。而高位的溢价率带来的是出让金的可观,二线城市姑苏此次出让共揽金250亿元。

  官方数据显示,截至6日,苏州住宅库存量为19620套。上月其住宅类商品房成交量为9652套,依照当月消化速度来看,苏州楼市库存去化周期为仅需2个月。

  与苏州雷同的是,同属热门二线城市的南京,截至4月8日晚上8时,全市新居库存可售套数为31397套,按照刚从前的3月份近1.5万套销量来计算,不够市场消化3个月,近期的降落速度还有加快的迹象。与此同时,18日的南京也将迎来一场土地拍卖。(完)

  中新网南京4月8日电 自一线城市房产政策收紧后,热点二线城市房地产市场越来越受到关注。8日下战书,苏州为期2天的大型土地拍卖会停止,此次共成功出让了13幅地块,每幅地块平均溢价203%,土地出让金共250多亿元。

  据悉,此次苏州出让的13宗地块中,苏州区3宗,吴中区3宗,相城区4宗,高新区3宗,其中住宅用地12宗,这12宗住宅地块也是业内外都在关注的局部。

  据懂得,苏州土地市场出让的多宗地块都取得了高价出让。其中,于7日成功出让的2号地块,位于姑苏区景德路南、阊胥路东,计划用处为城镇住宅用地,容积率小于1.0,起拍楼面价高达18000元/平方米。据悉,该地块曾在去年挂牌,由于一些遗留问题暂缓出让,而该地块在本次从新挂牌的起报总价比去年涨了8000多万元。经由35轮“厮杀”,该地块最终以42763万元成交,其楼面价为28761元/平方米,溢价率59.78%。